进入6月，广州市场成交热度有所回落。一方面，伴随着新政效应的减弱，叠加持续雨季天气影响，开发商推货节奏有所放缓；另一方面，由于5月成交高峰带来的需求集中释放，后续入场动能释放不足。
整体来看，上半年广州新房市场在政策组合拳的持续作用下，楼市的修复速度正在加快。据中指研究院监测，1-6月广州新建商品住宅网签面积达338万㎡，同比增加3%。另据普睿广佛区域统计，上半年广州一手住宅成交均价为33485元/㎡，同比微跌0.65%，但降幅较上年同期收窄10.87个百分点。
那么1-6月广州各大房地产企业及项目的销售业绩表现如何？按企业流量销售额分四大阵营，其中第一阵营（200亿以上）共2家，合计销售金额462.7亿元；占TOP20销售额46.3%；第二阵营（50亿-100亿）4家，合计销售金额242.1亿元；占TOP20销售额24.2%；第三阵营（20亿-50亿）共5家，合计销售金额165.1亿元；占TOP20销售额16.5%；第四阵营（20亿以下）共9家，合计销售金额129.6亿元；占TOP20销售额13.0%。
其中，保利发展凭借保利玥玺湾、保利天曜、保利海韵、保利天奕、保利珠江天悦等多个热销项目的优异表现，夺得广州2026年1-6月房企流量金额及权益金额榜单双料冠军，流量销售金额及权益销售额分别为251亿元、217.5亿元。越秀地产凭借越秀·观樾、越秀·阅璟台、越秀·万博和臻等项目的热销，在1-6月广州房企流量金额及权益金额排行榜中均位列第二，流量金额达211.7亿元，权益金额为167.3亿元。
广州地铁地产以67.1亿元的流量金额和76.7亿元的权益金额位列双榜单第三，珠实地产夺得流量金额榜第四，流量金额为62.2亿元，中海地产夺得权益金额榜第四，权益金额为56.3亿元。
具体到房地产项目，1-6月，天河区豪宅项目保利玥玺湾以65亿元遥遥领先，天河区改善项目保利天曜以33亿元的网签金额位居榜单第二；荔湾区保利·翡丽甲第以26.8亿元位居榜单第三。
从销售面积来看，1-6月，星河湾半山以5.1万㎡位居榜首，黄埔区的万科黄埔新城以4.53万㎡的销售面积位居第二，番禺区的越秀·万博和臻以4.47万㎡位居第三。
采写：南都·湾财社记者王艳玲
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